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建筑业老板难?税负高?那赶快看看税收政策!

来源:admin    发布时间:2020-04-27    浏览:
    全国各地的企业都可以享受,今天小编着重聊聊建筑行业。建筑行业是一个围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。城市建筑是构成城市的一个重要部分,而建筑不仅仅只是一个供人们住宿休息,娱乐消遣的人工作品,它从很大的方面上与我们的经济、文化和生活相关联。
    作为建筑业的老板,税负有多高呢?
    小编只能说:“非常的高。”
    首先企业只要有收入,就要缴纳增值税。我国都增值税,货物销售等税率一般是13%,服务类是6%——不管赚钱还是赔钱,增值税都必须要交。
    赚钱之后,企业需要缴纳25%的企业所得税。但是,老板承担的企业所得税不只是25%。企业利润要转入老板的腰包,还要缴纳20%的股东分红个税。
    比如企业实现了1000万的利润时,企业就要先缴250万企业所得税;而剩余的750万要进入老板的腰包,老板本人再缴纳20%(150万)的个人所得税。综合起来,税率是45%。以前不少老板和企业往用各种生活发票冲抵,但是现在税务部门使用了金税三期系统,它通过人工智能和大数据技术自动查税,所有的不合规都会被发现,因此之前企业往的不合规避税方式统统不能用了。
    当然,老板减税的前提是合法合规。
    目前重庆、上海、湖北等地方都出台了一些税收优惠政策,来带动当地经济发展。将企业注册到有税收政策的税收优惠区,不仅最节税而且合理合法。这里以把企业注册到园区为例
    在经济开发区成立个人独资企业以后,通过个人独资企业开展业务,就可以享受当地的核定征收,小规模纳税人入驻上海、湖北园区成立个人独资企业,申请核定征收,个人生产经营所得税
    核定后0.5%-2.1%,而针对一般纳税人也可以通过入驻上海园区申请核定征收,核定后个人生产经营所得税在0.5%--3.1%左右。
    以小规模纳税人为例,企业增值税:3%,不缴纳企业所得税,个人所得税核定征收0.5-2.1%(小规模最高2.1%)。总体税负最高不会超过5.18%,极大地降低了企业的整体税负。
    简单的举个例子(191 1209 0430 财税电话即是微信):
    一家上海的工程行业公司,原公司一年1000万的营业额,成本费用400万元,那他需要缴纳的税收是:
    增值税1000*6%=60万
    企业所得税(1000-400)*25%=150万
    附加税60*5%=3万,分红(600-150)*20%=90万
    税收总计60+150+3+90约303万。
    假设在上海设立了工程管理中心,如果入驻园区拆分成两个500万小规模个人独资企业,享受核定征收个人所得税2.1%,则需要缴纳增值税500*3%*2=30万,个人所得税500*2.1%*2=21万,附加税30*5%=1.5万,税收总计30+21+1.5=52.5万,相比之前的有限公司节约了250.5万,节税比例高达82%以上
    案例说明:某上海建筑公司,年收入500万元,实际利润300万,在园区内注册小规模个人独资企业后(见下表)
    除此之外,企业还可以选择有限公司
    比如像湖北、上海、重庆等地的总部经济园区,企业可以不用改变现有的经营模式和经营地址,通过注册新公司、设立分公司或者迁移(只针对该行政区划内的企业)等方式注册入驻园区后,正常履行纳税义务,享受园区的税收扶持政策。
    增值税根据地方财政所得部分的40%-70%予以财政扶持奖励。
    企业所得税按照地方财政所得部分的40%-70%予以财政扶持奖励。
    财政奖励次月扶持,资金回笼快。
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